• a
    您知道外遇的類型與因素外遇可分為下列幾種情形嗎??
  • b
    男生與女生,它們外遇的徵兆有哪些的蛛絲馬跡可以看出來的?
  • c
    當有外遇時,我們應該如何進行蒐證的工作?又為何要做外遇蒐證呢?
  • d
    在處理外遇事件中時,需要注意哪些事項來避免自己的權益受損??
  • e
    面對另一半的外遇,我們應該如何來應對並適當的處理??

‧住戶擅裝雨棚 管委會可制止

我買了一間公寓頂樓,並在窗戶加裝遮雨棚,後來有住戶反應雨滴聲害他們睡不著,因此我們做了小改善。但最近我家門上還是被貼上通知單,說是依據《公寓大廈管理條例》第十六條,要舉發我們。請問社區的住戶或委員可以這樣舉發我們嗎?雨水是大自然反應,我們家遮雨棚如須加裝排水系統,能否向社區大樓申請補助?

所問到的問題,應該不是屬於《公寓大廈管理條例》第十六條的規範情形,而是屬於同法第八條第一、二項的規範情形。依照該條例第八條規定,社區住戶除非有經區分所有權人會議決議同意,並向主管機關報備過,否則不能對公寓大廈外牆面進行變更構造、顏色、設置廣告物、鐵鋁窗或其他類似之行為。

被舉發限期復原

廖小姐在窗戶外加裝遮雨棚,即屬於該法條禁止的其他類似之行為,依法,管理委員會得予以制止,並報請主管機關處以罰鍰。

根據法令,被舉發的住戶應於一個月內回復原狀,如果未復原,可由主管機關出面回復原狀,但相關費用仍須由該住戶負擔。

施工費用須自付

如果廖小姐和社區管委會間達成協議,另行加裝排水系統等設施,徹底解決遮雨棚滴水問題的話,由於遮雨棚本身就是違規使用,所以衍生的施工費用,是不能要求社區管委會負擔。

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